بازتاب فردا
به گزارش بازتاب فردا: علت عقب ماندگی یک استان و پیشرفت و توسعه استان دیگر نتیجه نگرش موجود دردو تصویر بالاست.
مدیر شعب بانک مسکن یزد: آماده پرداخت سهمیه سایر بانکها در نهضت ملی مسکن هستیم.
مدیر شعب بانک مسکن کهگیلویه و بویراحمد: متقاضیان به سایر بانکها مراجعه نمایند.
اگر می شد فیلمی از وضعیت عقب ماندگی در نهضت ملی مسکن استان کهگیلویه و بویراحمد و دیگر طرحهای عمرانی ساخت بدون تردید باید یکی از آوازها و تصنیفات غمگین تاریخ با صدای اسطوره موسیقی محلی استاد سجاد رزمجویی را برای موسیقی متن آن انتخاب کرد و روزها بر درد و رنج و تنهایی استان گریه و زاری کرد.
در حالی که در آن جلسه بدون استاندار شورای مسکن استان مصوب شد که بانکها نسبت به ارایه آمار و فهرست دقیق متقاضیان طرح مسکن ملی اقدام نمایند عقب نشینی از این درخواست راهبردی و اصولی باعث شد بانکها در فضای ایجاد شده بتازند و کاغذ به دست آمار و ارقام جدید ارایه دهند. آماری که چه غلط باشد و چه درست مادامی که مستندی برای آن نباشد دلیلی بر رد و تایید آن نیست. به قول آن مثل معروف از کسی پرسیدند نقطه وسط کره زمین کجاست؟ گفت همینجایی که من ایستادم و اگر شک داری متر کن!
مدیر بانک مسکن استان در مصاحبه با ایسنا بتاریخ ۱۶ خردادماه جاری می گوید « ما هم جزو بانکهایی که یکسری تعهداتی در این زمینه دارند هستیم و سهم این بانک از بانکهای دیگر شاید بیشتر باشد اما کلیه تعهدات نهضت ملی مسکن به عهده این بانک نیست»
بانک مسکن در کشور به عنوان بازوی قدرتمند دولت همواره در خدمت کلیه طرحهای دولتهای مختلف بوده است. اینگونه که مدیر استانش می گوید «یک سری تعهدات» و«شاید سهم ما بیشتر باشد» یا از عدم اشراف به وظایف خود می آید و یا بی توجهی به سیاستهای دولت سیزدهم. اگر می داند که سهم بانک مسکن در استان کهگیلویه و بویراحمد چقدر است چرا می گوید :شاید و اگر نمی داند چرا نادانسته سخن می گوید؟
نکته ای که از سوی مدیر بانک مسکن موکدا شنیده می شود این است که سهم بانک مسکن در طرح نهضت ملی مسکن ۲۰ درصد است. برای راستایی آزمایی موضوع به ذکراین نکته بسنده می شود که مدیر بانک مسکن استان خراسان شمالی می گوید بانک مسکن در این استان ۸۰ درصد طرح نهضت ملی را پرداخت نموده است.
از سوی دیگر در قانون جهش تولید مسکن مصوب شهریورماه ۱۴۰۰ آماده است: بانکها موظفند حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. از یک طرف صحبت از حداقل است به معنی اینکه این حداقل کف پرداختی هاست. از سوی دیگر در استانهای کوچکی مانند کهگیلویه و بویراحمد که خیلی از بانکها و موسسات اعتباری حضور ندارند چه بانکی باید این کاستی ها را پوشش دهد؟ بانک تخصصی و متولی امر مسکن یا بانکهایی که در سایر استانها هستند؟
از طرف دیگر بانک تخصصی مسکن که به گفته دکتر عسکری سرپرست آن بانک ۹۳ درصد از تسهیلات پرداختیش در بخش مسکن بوده است مگر می شود سال بعد فقط ۲۰ درصد تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهد؟
مگر در کل کشور چند بانک پرداخت طرح نهضت را انجام می دهند که در استان کهگیلویه و بویراحمد دنبال سایر متولیان هستید؟
در این آمار به خوبی مشخص است که علت پیشرفت سایر استانها همراهی بانک مسکن در آنجاست.
با بررسی عملکرد بانک مسکن در سایر استانها مشخص می شود که ضعیفترین عملکرد را بانک مسکن استان کهگیلویه و بویراحمد داشته است. علت را نه در تهران و سایر استانها که در مرکز استان خودمان باید جستجو کرد. حتی اگر تسهیلات متمم روستایی را دوبار محاسبه کنیم هرچند خود را به آب و آتش بزنیم با آمارهای غیر مستند نمی توان خود را مطهر دانست. باید با تعامل با تهران و در همکاری با مجموعه های استان و پیمانکاران آمار واقعی را بهبود بخشید و در این طرح خوش بدرخشیم.
سخت گیریهایی که به بهانه اعتبارسنجی صورت می گیرد حتی اگر مدیر بانک مسکن در جلسات قبلی شورای مسکن حرفی از آن نزده باشد و تنها با گفتن «چشم پرداخت می کنیم» شورا را ترک کرده باشد صرفا باعث عقب ماندن استان از این فرصت ملی می شود. توجیه اینکه سود دوران مشارکت مشتری زیاد می شود یادآور داستان ماری است که ماهی را از ترس غرق شدن در آب صید می کند.
باید از بانک مسکن استان پرسید آیا پیمانکاری که در این شرایط اقتصادی و با تمام مشکلات به کمک مردم و دولت آمده است و سالها در زمینه ساخت مسکن سابقه دارد اگر این پیمانکار خوب و با صلاحیت نیست از نظر شما چه کسی صلاحیت دارد و آیا در همه استانها اینگونه است؟ به راستی مرجع تایید صلاحیت پیمانکاران کجاست؟راه و شهرسازی که معرفی می کند نظام مهندسی که اعتبار می دهد یا …
باید به جای فرار به جلو و استفاده ابزاری از بخشنامه ها و دستورالعملها پاسخگو بود و تعامل کرد. هیچ مدیر آزاده ای در تهران نیست که با دانستن شرایط این استان محروم و کوچک با مردم کهگیلویه و بویراحمد همراهی نکند مگر اینکه در همینجا مشکلات لاینحلی وجود داشته باشد.
فهرست بالا اغلب بر اساس مصاحبه ها و اخبار منتشر شده توسط مدیران بانک مسکن در سراسر کشور تهیه و گردآوری شده است.
انتظار می رود نگرش تمام مدیران استان کهگیلویه و بویراحمد همچون مدیران استان یزد و سایر استانهای موفق باشد هرچند: یزد می گوید بیا و بانک ما گوید برو هر دو مسوولند اما این کجا و آن کجا
